賃貸オフィス特化の業者間サイトです。管理会社が持つ空室情報と、仲介会社が持つテナントニーズを、AIでマッチングします。
宅地建物取引業者向けのサービスです。掲載・検索・Web入居申込・保証審査の連携まで無料でお使いいただけます。
契約区分
賃料
面積
入居時期
1〜20 件を表示 ／ 全350件
| 募集状況 | 区画名 | 物件種目 | 賃貸面積 | 賃料／坪単価 | 敷金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 募集中 | 8階 | 事務所 | 158.67㎡（48.00坪） | 1,344,000円／28,000円 | 6ヶ月 |
| 募集中 | 5階 | 事務所 | 105.78㎡（32.00坪） | ご相談 | 6ヶ月 |
| 限定公開 | 3階 | 事務所 | 79.33㎡（24.00坪） | ASK | 3ヶ月 |
| 募集状況 | 区画名 | 物件種目 | 賃貸面積 | 賃料／坪単価 | 敷金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 募集中 | 6階 | 事務所 | 132.23㎡（40.00坪） | 1,400,000円／35,000円 | 6ヶ月 |
※ 本番画面をもとに作成しています。物件名・所在地・会社名はダミーに差し替えています。
プロップBBは、不動産DXサービス「プロップフォーム」のメイン機能です。
閲覧も掲載も無料でお使いいただけます。
賃料未定の空室情報も登録することができます。
仲介会社のテナントニーズとのAIマッチングの対象にもなります。
これまで
多くの業者間サイトでは、賃料の入力が必須です。賃料未定や、賃料を公開したくない空室情報は、業者間サイトに載せられません。
プロップBB
賃料は「ご相談」「ASK」表示で登録できます。仲介会社の検索結果に表示されるほか、条件の合うテナントニーズを持つ仲介会社へ、AIが提案します。
駅・区・沿線、坪数レンジなどの条件で候補を出します。賃料が「ASK」のまま登録された区画も、検索結果に含まれます。
坪単価
築年月
所在階
特徴カテゴリ
1〜20 件を表示 ／ 全350件
| 募集状況 | 区画名 | 賃貸面積 | 賃料／坪単価 |
|---|---|---|---|
| 募集中 | 5階 | 160.19㎡（48.46坪） | 1,551,000円／32,000円 |
| 募集中 | 4階 | 160.19㎡（48.46坪） | ご相談 |
募集中の空室を、地図上にまとめて表示します。エリア全体の空室状況を見渡しながら、候補を比較できます。
一覧 100棟 ／ 311区画（ピンを押すとここで強調します）
東京都渋谷区渋谷2丁目○-○
渋谷駅 徒歩4分／3区画
東京都千代田区神田神保町2丁目○-○
神保町駅 徒歩2分／1区画
エリア・坪数レンジ・賃料上限・入居時期などのニーズを登録すると、条件に合う物件をAIが自動で提案します。
登録された希望条件
条件に合う区画が 3件 見つかりました
48.0坪／28,000円・渋谷駅 徒歩4分
40.0坪／35,000円・表参道駅 徒歩3分
32.5坪／ご相談・恵比寿駅 徒歩6分
空室確認、図面の受け渡し、入居申込まで、電話・FAX・メールの往復をなくします。管理会社は問い合わせへの対応が減り、仲介会社は物件探しから申込までを同じ画面で進められます。
※ 当社プロダクト上の実績値です。
プロップフォームとの連携で、Web入居申込から保証審査、火災保険の手続きまで、再入力なしで進められます。
Web入居申込では、申込のあった法人について、AIが企業レポートを自動で作成します（特許出願済）。
保証会社は、既存の指定保証会社をそのままお使いいただけます。
物件情報に加え、ニーズ登録やWeb入居申込を通じて、顧客の会社情報も蓄積されます。Google連携で、メールのやり取りも自動で取り込みます。
データは御社のものです。当社は仲介・管理といった不動産業務を行いません。
建物と区画を登録し、募集条件を入れて、公開範囲を選択。賃料は「ご相談」のままでも登録できます。
ALL MEMBERS
プロップBBをご利用の事業者さま全体に公開します。
UNLISTED
検索・一覧には表示されません。URLを共有した相手だけが閲覧できます。
INTERNAL ONLY
社内のデータベースとしてのみ保持します。募集前の区画も同じ場所で管理できます。
登録の手間が取れない場合は、当社側で代行して登録します。 いま出ている空室のリストをお送りいただければ、こちらで取り込みます（Excel・PDF・マイソク、形式は問いません）。運用に慣れた段階で、御社側の更新に切り替えていただけます。
管理会社側でニーズを閲覧する機能は現在準備中です。「御社のエリア・規模帯に、いま◯件のテナントニーズがあります」という形で、条件と件数だけをお見せする画面を開発しています。提供時期はお約束していません。
11,000円 （税込）／月・1社あたり
10GB以上となる場合は、追加料金となります。
勝手に課金されることはありません。容量が2GBに近づいた時点で事前にご案内し、有償への切り替えはお申し込みをいただいてからです。
プロップBBで気になる物件を見つけたら、そのままWeb入居申込を作成し、保証審査の連携まで進めます。別画面での再入力はありません。
利用会社数（ユニーク）
2026年8月29日時点申込 累計
2026年8月時点サービス開始：2025年6月
費用はかかりません。アカウント数の上限も、人数による機能制限もありません。
会社名・ご担当者名・メールアドレスをご登録ください。
所要 3分ログイン情報をお送りします。
当日〜翌営業日物件の取り込み、ユーザーの追加、権限の設定を当社が伴走します。
30〜60分・オンライン可使い方のご説明のあと、そのまま運用に入っていただけます。
まず1棟・1名からでも行っておりません。仲介会社・管理会社さまを大切なお客さまと位置づけているためです。オーナーさまと直接お取引きして商流を飛ばすようなことも一切ございませんので、ご安心ください。
無料利用に期限はございません。データ使用容量が2GBを超えた場合のみ、1社あたり月11,000円（税込）をいただく仕組みです。多くの企業さまは無料の範囲で十分にご利用いただけています。
ご安心ください、知らないうちに課金されることはありません。データ容量が2GBに近づいた時点で事前にご案内し、実際に有償プランへ切り替わるのはお申し込みをいただいてからです。アカウント数によって機能が制限されることもございません。
いいえ、その必要はございません。これまでご利用の指定保証会社をそのままお使いいただけます。保証会社をどこにするかは、管理会社さまのご判断に委ねられています。
登録いただいたデータは、すべて御社のものです。当社自身は仲介や管理といった不動産業務を行っておらず、お取引のない会社さまへ当社から営業をかけることもございませんので、安心してご登録ください。
見えることはありません。テナント名を含む顧客情報は、御社内でのみ管理される仕組みになっておりますので、ご安心ください。